?东方水岸售楼处里面一片繁忙。公司下个月要推出新房源，现在正是储备客户的“蓄水阶段，置业顾问们接待到访客户的接待到访客户，电话约访客户的约访客户，准备资料的准备资料，总之气氛略显紧张。刚刚踏入这行的黄牧还没有完全跟上这样的节奏，虽然在吴云天和葛纯亮的帮助下已经通过了营销经理的考核并且上岗接待客户，但是作为新人的黄牧还是时常感到力不从心。尤其是在处理人际关系这方面。
十九世纪英国首相帕麦斯顿曾经说过一句名言：没有永远的朋友，也没有永远的敌人，只有永远的利益。同样，职场也适合这句话。尤其适合高薪的售楼工作。每天来售楼处看房子的客户，就那么多，谁接到的客户多，他提高业绩的概率就越大。。在置业顾问的眼里，客户就是业绩，业绩就是钱。谁的客户多，谁成交的概率就大，成交越多业绩就越好，业绩越好，奖金就会越高。
所有的职场法则里都告诉我们职场里面只有两种人－－－－主角和龙套。所以，谁都想当主角。娱乐圈里演员为了上戏，啥都能豁得出去。置业顾问当面对销售业绩和奖金的时候，同事也就成为了竞争对手。当主角，你就是销售冠军，数万乃至十多万的月薪，也属于正常；当配角，你就只能看着销冠大笔大笔的捞钱，自己薪水少的可怜。所以同事与同事之间关系也就没有其它部门那样融洽。
尤其是在这个即将开盘的阶段，多接待客户，让客户缴纳意向金，开盘销售的时候成交的把握就更大一点。一般情况下，房地产销售有批量新房源推出时候，都采取的是统一量售是形式。就是集中一段时间海量广告宣传，大量的吸引客户来看房，等圈集一定数量的客户，根据客户累积的情况，以及客户的心理价位来确定房子的整体价格，实现新房源的迅速去化。开盘前的时间阶段就称之为“蓄水期”。东方水岸现在就处在“蓄水阶段”。
黄牧今天特别郁闷，他接待了一组客户购房意向比较好的客户，自己又是讲解沙盘规划，又是给客户分析户型，还