清县城家中住一段时间，业务上基本没有什么进展。用他的话来说，是进入一个业务休眠期。
张凡心里却明白，钱亮其实是在省城投资地产失败的原因。
最近几个月，张凡到京城之后，钱亮砸进去两三个亿，在省城搞个高端住宅小区，结果楼房是盖起来了，可惜定位太高，购者寥寥，银行贷款还不上，资金链马上就要断裂垮台，情争之中，只好低价把楼盘出兑给省城的超级国企永青制药公司。
好在永青制药的权总人不错，张凡给他治过病，所以张凡从中给权总说了一下，权总那边毕竟钱不是他个人的，便手下情，接盘的时候，没让钱亮把老本赔干净，只是不赚不赔而己。
经过这次栽跟头，钱亮除了对张凡心怀感激之外，也有点谈房变色。现在，张凡又跟他提起开发房地产的事，他是一朝被狼咬，十年怕小狗，连想也不敢想了，直摇头说“小凡，你饶了我这条老命吧”
“钱叔，你现在的表现这也不像我钱叔啊钱叔在我眼里，可是无往不利的哪有退缩的时候这次滨海之行，真的给了一个很大的启发”张凡于是不厌其烦，把滨海市的前景给钱亮讲了又讲。
“你说的这些我岂能不明白，但是你别把问题想简单了，我们要去滨海的话，我们是外地商人，地形不熟，人头不熟，要知道，房地产开发涉及到方方面面的关系，别的不说，光是动迁这块，就是一大难题啊”钱亮畏惧地道。
张凡见说不动钱亮，便打电话把巩梦书找来了。
巩梦书是个逍遥派，生意有儿子巩乔和专业经理们打理，他只管玩古董。这些天张凡老是出门，没人陪巩梦书去古玩街淘宝，因此闲得无聊，听说张凡要设想，便急匆匆地赶来。
不过，他听了张凡的想法之后，沉思一会，说“小凡的想法和大方向，绝对没氏。只是钱总说得有道理。动迁这块不好搞，遇到钉子户给你卡住，银行的贷款风险就很大，要是强迁，会引出人命的，不好办哪”
二人都不支持，令张凡有些心灰意冷