松软。
寻常的木制建筑可能还好。
一旦要建砖瓦、砖混结构的建筑，地基就肯定会下陷。
面对这种情况，要么土换基——挖掉地下松软的沙土，然后用碎石、矿渣，甚至三合土填充，人造一层地基。
要么就是撼沙法了。
两种办法各有优劣但最后，赵煦拍板，用上了撼沙法。
当然是改良后的撼沙法，这种改良的撼沙法，只保留了基槽的做法和地面的砌砖。
原本的地基夯实工序，则直接被更高效、坚固的土法混凝土取代。
这种土法混凝土，自然无法和现代的混凝土相比。
但，凝固后再怎么着，也强过换基法了。
这样打下的地基质量，自然是很好的。
就是成本太高！
也就是汴京城这样寸土寸金的地方，有着可行性，其他地方都不大可能推广。
但不要紧！
能养活那几个专门烧制水泥、石灰的窑场就行。
赵煦在靖安坊中里里外外的看了一遍。
对目前的进展，非常满意。
于是，他对贾种民吩咐道：“爱卿要抓紧时间，最好赶在明年开春前，就开始动工建设汴京学府的蒙学与小学。”
“让汴京学府的诸位业主们，能够及时看到蒙学、小学的动向。”
他可还打算卖二期、三期的房子呢！
像汴京学府这样精准收割富商阶级的项目，就必须让那些掏钱的富商们，感到物有所值。
而这些人掏那么多钱买赵煦的房子，主要就是给他们的孩子买的。
汴京学府主打的也是学区房、教育。
自然，必须在这个方面，满足广大业主的需要。
因为只有这样，明年春天，二期开卖才能卖的出去！
这样想着，赵煦就对贾种民道：“卿去和蔡京还有张商英商量一下……”
“看看开封府府学那边是不是可以腾出一些学斋来，在明