腊月已至，于昭阳将手下众人召集在一起，准备开办年会梳理一下各方面产业。于昭阳专门将客厅收拾一番，定做了一张大桌，对面放了架木架来张贴纸张。
负责松江府春锦坊的周雄。
负责农庄扫盲班的应朔。
负责格致院的许多金。
负责惠民药局的滑寿。
已经在一旁充当秘书的宁梨花与在一旁看新奇的刘介夫与詹希原。
于昭阳笑呵呵的开口：“以前我手里事情少，自然也是想一出是一出。现在不行啦，事情太多，不好好规划一下我怕出乱子。所以趁着年底，我把大家叫到一起来。
大家好好说说，看看这一年到头大家做了什么，有何收获。又遇到了什么困难。等明年各方面的事务，也好好安排一下。
梨花开始记录吧，时间，洪武元年，4年腊月。周雄，你先说说吧。”
周雄起身行礼，站到木架旁张贴报表，开始给众人讲解：“自4年月，在松江府建春锦坊。前后耗时两月，共支出两万四千贯，这张是详细账目。
春锦坊本年只产棉布，共计两千万匹已全部售出，得钱四十万贯。”
众人听到这个数字惊诧不已。然而周雄表情沉重：“耗棉十二万五千万斤，然而我们已经把这几年民间囤棉库存消耗干净了，导致棉价飞升，供不应求。只能我们自己买地种棉，还好松江府多荒地、泥地。今年只得二十万亩荒地，也雇佣了大量流民。抛去支出，仅剩二十二万贯。
若想明年产量饱和，还有一百三十万亩的缺口。按照目前市价来算，单土地一项，还需花费一百一十七万贯。可如此大规模的买地，势必会造成地价上涨，保守预估，还要多加三成。”
众人沉默不语，于昭阳看着气氛愈发凝重，开口劝慰到：“没关系，一亩地成本不到一两，已经很便宜了。再说了，能将两千万匹全部售出，也值得庆祝了。周雄，不要心急嘛，我当初选松江府，也是考虑到了土地的问题，一百三十万亩，我来想办法