他笑着说：“这里挺不错，能不能在晚茬播种之前流转下来？”
“现在主要的问题是有些人要价太高。”
“正常每亩多少？他们要价又是多少？能承包多长时间？”
“这属于中等田，按照正常价格，一亩的租金通常是三百到八百每年。其实这里曾经也有过几个老板看过。但都因为他们要价太高没能谈拢。他们要价每年一千。”
林琅皱眉，说：“这个要价太高了。”
也许田是好田，但因为周围地形影响，风险还是比较大的。他有钱，却也不能做冤大头。而且跟人做生意，不能一味的大方。
你给的多，对方可不会觉得你大方，只会觉得自己亏了。你给再多，他也会觉得亏了。
林瑭点头说：“我给他们的价格是五百。但我觉得如果不超过六百，可以拿下。“
“六百这个价可以。如果再高，确实不怎么值得。”
林瑭笑着说：“六百这个价格，让他们同意下来的问题不大。去年有老板来看过，给出的最高价，不过425。”
这里的水田，最大的问题是，夏天遭遇山洪的可能性太高。容易影响早茬产量。土质倒是挺不错的。
他又说：“按照现在的政策，最长的承包期只剩下十五年。因为耕地联产承包期只剩下十五年了。不过现在正在进行耕地确权，只要村集体同意，合同期可以延长，最长三十年。我要求的就是三十年。”
林琅点了点头，说：“租期当然越长越好。”他需要布置灵阵，布置下去之后，可以长期使用。他可不想灵阵布置下去了，用不了几年就又挖出来。
林瑭对此倒是挺有信心：“我跟他们村书记接触比较多，跟他沟通过。三十年租期应该没问题。要不，我们找他谈谈？”
林琅今天开了辆好车，也正好跟村民们展示一下他们的财力。
乡亲们在流转土地时，对承包者的经济实力也肯定会有一些顾虑。担心租了一两年时间，没赚到钱就放弃了，或者丢荒，