大厦啊。”布来恩这回倒没有抵触了,他沉吟片刻道:“说实话,我们公司对于收租倒不是太过于在意,但帝国大厦一直是纽约地标建筑,我倒不是太想出售。”
“如果价格合适呢?”季成反问道。这回布来恩没说话了,转而开口的换成了公司首席执行官乔.普卢梅里,
“你愿意出多少钱?”季成记得帝国大厦早在一九六一年不包括土地的所有权便达到了六千五百万美元,但此后连续转手却价格一路下滑,比如劳伦斯.维恩只花了三千三百万美元便获得了帝国大厦所有权,此后此人又以两千九百万美元把帝国大厦所有权卖给了保德信公司,然后一直到现在。
当然,季成还知道更多,按照正常的历史轨迹发展,保德信保险公司会在一九九一年以四千两百万美元的价格把帝国大厦所有权卖给小奥利弗.格蕾丝,而小奥利弗.格蕾丝实际上是代表日笨巨富横井英树出面收购帝国大厦。
随后帝国大厦还转手过几次,最终落到了彼得.麦尔金父子的手里。彼得.麦尔金父子夺回帝国大厦所有权之后,不仅斥巨资买下地皮,还拿出五点五亿美元对大厦进行升级改造,并开始淘汰数以百计的小租户,取而代之的全都是支付得起更高房租的大公司,诸如瑞典斯堪雅建筑公司、德国汉莎航空公司和邻客音等。
更重要的是到了二零一三年,麦尔金父子将帝国大厦和另外十九处房产捆绑在一起,成立了一个市值五十二亿美元名为
“帝国房地产信托公司”的机构,进而公开上市,赚了一大笔钱。季成要走的就是这条路线,所以他想把帝国大厦收购下来,以帝国大厦为核心打造属于他个人的私人房地产业务,这个业务不会和华金资本挂靠在一起,方便他以后个人财富避税。
想着,季成给出了一个数字,
“我愿意出三千五百万美元收购帝国大厦所有权,怎么样?贵公司当初只花了两千九百万美元就收购了,如今还能赚不少钱呢。”
“三千五百万美元太低了。”乔.普卢梅里摇