俗却很贴切。
煤矿开采造成地底的空虚，没有资金的维护，造成大片地区塌陷，之前抽出来的水和下雨天聚集的水造成了一个个坑坑洼洼的沼泽，夏天到来，这里成了蚊虫的大本营，脏乱差是最能概括这里环境的名词。
段昱一眼就看中了这块地方，因为这里的情况和当初他在汉南省任省委书记时看到的江汉市的开发新区太相似了，所以他直接借鉴了刘明昊当初搞江汉市开发新区的经验，包括环境改造方案都几乎可以照搬，倒是省了一大笔钱。
设计公司也是刘明昊推荐的，正是当初给江汉市开发新区做设计的同济大学下属的一家设计公司，因为有之前帮江汉市开发新区做设计的经验，同济设计公司仅用了不到半个月时间就拿出了详细的设计方案，又帮段昱节省了不少时间，
同济设计公司在这方面确实很有经验，传统的采矿塌陷区治理一般都是运来大量的土方，对地面进行平整，这样需要大量的人力物力和资金，而且平整后的土地也存在一定的安全隐患，在这种平整后的土地上只能建比较底层的楼房，这一下就降低土地的使用价值。
而同济设计公司给出的方案是，按照塌陷的实际情况分别治理。在西南塌陷地区比较集中，土地情况比较复杂的地区不再进填充土方，而是直接做好一定的防渗水处理后，建成了一个巨大的人工湖，也成为一道美丽的风景，在东北部没有太多塌陷区的地方才进行土地平整。
和一般的工业园设计不同，这里还设有出口加工区和保税仓库、综合污水处理厂以及物流园等，配套十分齐全，海关在这里也专门设立了办公大厅，为这里的企业提供一站式服务。
段昱看到同济设计公司做出的3d建模效果图后就眼睛一亮，他仿佛已经看到一颗璀璨的明珠正在宣南南部冉冉升起，用不了多久这里就会发生翻天覆地的变化，再也没有人能想象出她原来的样子。
所以今天在这里锣鼓喧天，热闹非凡，这一次段昱不需要低调，从不出席什么开业典礼、奠基仪式