?有天的地方，就有云；有云的地方，就有山；有山的地方，就有水；有水的地方，就有人；有人的地方，就有江湖；有江湖的地方，就有故事。东方水岸售楼处里，每天都在上演或许平淡，或许精彩的故事。
东方水岸售楼处这两天人声与吐沫齐飞，口水与怒气一色。开盘后就是集中签约，等到签约签完，房款到账，一套房子的销售才算尘埃落定。
如果说，开盘是一项技术活的话，那么签合同就是一门体力活。东方古语云：“积行成习，积习成性，积性成命"，西方也有名言：“播下一个行为，收获一种习惯；播下一种习惯，收获一种性格；播下一种性格，收获一种命运。”尧谷子认为人的性格就是人性决定的人格。人性的十八个层面，每一个层面包含四个质的不同的特点，这样共有72个人格，感觉可分为强健、较强健、较柔弱和柔弱；知觉可分为喜色、较色和较冷以冷淡；情感可分为善良、较善良、较自私、自私等等。
通俗的说，林子大了什么鸟都有！客户多了，什么样的客户也都有。也就是说，人和人的性格、脾气是不一样的。所以客户和客户也是不一样的。尤其是当你倾其所有积蓄来买一套房子的时候，就特别谨慎。所以面对合同这样的大事，不同的人，关注的地方和纠结的地方以及对待问题的方式方法就不一样。
吴云天签约的速度很快，并不是吴云天对商品房买卖合同里面的条款没有异议，只是每当有客户针对合同条款提出问题的时候，吴云天总能给客户解释得当。比如客户对合同中逾期交付的条款产生疑问，合同条款是这么说的：如果房屋交付逾期，交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。如房屋交付期已过，买受人未正常收房且未做暂收申请，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款百分之三的违约金。意思很简单，如果开发商预期交房了，开发商要赔客户万分之一的违约金，如果客户未正常收房，客户要赔百分之三的违约金。