摇曳庄似乎有种魔力，或者说是诅咒——男性在这里总会遇到各种各样的桃色事件，对应女性的则是走光和被吃豆腐。
罗戒原以为只是主角「冬空凩」的个人运气问题，然而在这里久了才意识到，这绝对是摇曳庄本身的问题。
据管理人「仲居千岁」所言，她不是摇曳庄的主人，真正的主人是一个她称呼为“老板娘”的神秘女子。
（原著设定，漫画中不止一次提过，老板娘在世界各地旅游，时不时会寄回一些稀奇古怪的小玩意。详见动画版OVA，鼻血警告。）
从她有记忆起，摇曳庄就已经存在，期间经过多次翻修，才变成了现在的规模。
但每次翻修动的只是地上部分，地基却始终还是原来的，她也不知老板娘在摇曳庄下面藏了什么，反正每个入住进来的人的运势都会变得特别奇怪。
这种古怪的运势变动只会在男女同时入住时出现，甚至有时连她都会受到摇曳庄的影响。
所以在老板娘去环游世界后，「仲居千岁」才擅自做主，将摇曳庄改为了只有女性才可长租的女生宿舍，男性可以来访，却不可过夜。
基于管理人仲居小姐的警告，罗戒在摇曳庄时一直都很小心，至少开门前先敲门入浴前先喊一嗓子都已经成为了条件反射。
他终究不是「冬空凩」那种位面之子，如果搞出的太多骚乱，十有八九会被管理人「仲居千岁」赶出摇曳庄，甚至连带「荒霸吐吞子」都要跟着吃挂落。
敲响206的房门，里面顿时传来一阵手忙脚乱的声音。
罗戒表情微妙，也不知该是庆幸还是可惜。
如果没猜错的话，如果刚才他直接开门，十有八九就会看到恋爱漫画中常见的男主撞破女主更衣的福利场面了。
摇曳庄这地方果然邪门得很。
数分钟后，一名头戴「雨野众」手里剑头饰，梳着长发双马尾，身材犹如初中生般的娇小少女，气喘吁吁的拉开房门。
“咦，摇曳庄不是女生