地方全部租给了穿越集团，榆林湾每年向崖州方面缴纳5000两白银作为租地的费用，并负担全部的崖州上缴国库的赋税。在租借地内，穿越集团享有高度的自治权，可以根据自己的习俗制定律法，组建衙门，自由雇佣明朝人工作，并且可以拥有一支不多于500人的民团作为武装力量。但是，榆林湾民团在编制上隶属于崖州千户所，榆林湾有义务协助崖州府衙保卫整个崖州的安全。
双方最后还约定，一旦朝廷方面查下来，穿越集团绝不能承认是租借了榆林湾，只能说是来自海外的客商。好在这些人和大明人一样，黑头发黄皮肤，说的也是大明的言语，王可宗也不用那么的担心。
孙大雷在忙完租地的事之后便开始忙活银行的事情了。新的银币和合金币已经铸造好了，因为铸造这些金属货币需要模具，工业局现在忙的顾头不顾腚的，所以在范秋明的要求下，金属币的币种由原先的7类缩减为了3类，分别是一两和一钱的银元，一分银子则用铜钢合金币。每一枚的金属币的正面都是同样日月同升的图案，背面分别标注了货币的价值。
对于一两和一分的银元，榆林湾的明朝人是完全接受的，这种银元不但分量足，成色好，而且样式新颖，使用起来还不用称不用量。但是对于一分银子的钢镚，明朝人的思想就显得有些抵触。那种看似很漂亮的东西不就是一块铁吗，这么一小块铁就能当一分银子用吗？孙大雷也没什么办法，只好先号召穿越者们自己带头使用这种货币，并且做了一个规定，所有穿越者自己开设的商铺酒楼，尽量只收这种货币，以便提高它的流通率。
但是孙大雷做了一个根本性的变革，所有为穿越集团服务的明朝人，每个月的薪水将不再用白银发放，而是给了每一个人一个小卡片。在这个叫做存折的卡片上，清楚的标注了每一个存款人的姓名，职务和所存的金额。并且告诉每一个存折持有者，平时不用把银子放在家里，需要用的时候，就可以到银号里去取，不但不收手续费，还根据存取款的天数付给一定的利息。