允许任何形式的买卖、租让!
但是,我们为什么要祖让土地呢?就是为了更多地吸引外资!给外商吃上一颗定心丸!而事实证明,土地租让确实可以吸引大量的外资!而马列主义的理论也证明了社会主义的土地可以租让!但是有个前提:是出让一部分土地!然后让其它未出让的土地上的人民富裕起来!赶上或者超过资本主义国家的人民!
可想而知,随着今后我们国家改革开放的发展,这种土地租让就会越来越频繁、越来越平常……到了最后,我们国家可能会修改宪法!允许这种土地租让!
这样一来就产生了一个很大的问题--任何土地都是可以买卖的!可以租让的!因为宪法里面没有办法明确规定什么样的土地可以租让、什么样的土地不可以租让!既然宪法没有规定……那就随便来吧!
于是,今后将形成一个什么样土地都可以买卖和租让的局面!这样一个局面搞不好就会失去控制……如果大量的国有土地被卖出那意味着什么?那样会造成以下的情况:透支土地资源、增加房地产泡沫、增加通货膨胀!
为什么会产生以上的现象呢?打个比方:我们一共有100亩地,今天我们把这100亩地都卖了!那明天呢?明年呢?以后呢?这不就等于提前透支土地资源吗?
再打个比方,我们卖这100亩土地赚了钱!土地越来越少,这样土地的价格肯定会越来越高!这样我们就认为土地很值钱!开发商买到的土地值钱了,他们肯定不会亏本!怎么办呢?那房地产价格就要提高!这样一来房地产市场就会产生泡沫!
那有人问:你房地产价格高,我们不买那不就行了?实际上,到了这个程度再来调控已经晚了!难道你能把土地收回来,重新一步步地卖出去吗?不可能!这时候政府看到土地值钱了,只会想方设法提高土地的价格、新开辟更多的可以买卖的土地……这样的结果就是土地价格进一步提高!房地产价格继续飙升!继续泡沫!很多耕地被征收、被卖掉!
有人会问:政府通